Il existe une garantie des loyers impayés gratuite aussi bien pour le locataire que pour le propriétaire (bailleur) du logement.
Il s'agit du contrat de cautionnement Visale accordé par Action Logement. C'est aussi connu sous le nom d'aide 1% logement.
Pour le locataire, le visa s'obtient en ligne ici :
https://www.visale.fr/#!/visale-locataire
Et le bailleur a juste besoin de renseigner un formulaire en ligne également à cette adresse :
https://www.visale.fr/#!/visale-bailleur
Ce dispositif dispense le locataire d'apporter toute autre caution à son bailleur et permet d'améliorer le dossier du locataire en rassurant le bailleur grâce à des garanties d'une durée de 3 ans.
Voici les critères d'éligibilité pour un locataire souhaitant bénéficier gratuitement du "programme Visale" :
- Soit avoir moins de 30 ans
- Soit avoir plus de 30 ans et être salarié du secteur privé ou agricole et faire la demande dans les 6 mois qui suit la prise de fonction (hors CDI confirmé) ou dans les 6 mois après votre mutation.
Dans le cas général, le loyer doit représenter au maximum 50 % des ressources du locataire.
Le dispositif Visale s'adresse aux personnes :
- De nationalité française ou résidant dans l'UE, EEE ou Suisse, Andorre, Monaco et Saint Marin ;
- Disposant d'un titre de séjour Résident ou visa en cours de validité valant autorisation de travail pour les résidents hors UE/EEE ;
- Etudiant(es) de l'Union Européenne justifiant d'une carte d'étudiant et d'un passeport en cours de validité ;
- Etudiant(es) hors Union Européenne justifiant d'un visa long séjour valant titre de séjour mention étudiant ou passeport talent en cours de validité, ou d'un titre de séjour mention étudiant en cours de validité (le Visa avec mention « dispense temporaire de carte de séjour » où la mention « Etudiant » n’apparait pas, n’est pas recevable pour une demande visale).
Il semblerait que cette aide soit accordée à condition de disposer de ressources inférieures à un plafond défini en fonction de la nature du logement et de sa zone géographique.
Garantie des loyers impayés (GLI) gratuite - Visale
3
Liens joints à ce post
www.visale.fr
www.visale.fr
Visale - La caution Nouvelle(s) Génération(s)
Action Logement se porte garant gratuitement pour couvrir loyers impayés et dégradations locatives.
www.visale.fr
Visale - La caution Nouvelle(s) Génération(s)
Action Logement se porte garant gratuitement pour couvrir loyers impayés et dégradations locatives.
www.visale.fr
Tuto vidéo du dispositif Visale pour le locataire :
Tuto vidéo du dispositif Visale pour le bailleur :
Plus de détails ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33453
Et pour les étudiants européens ici :
https://www.campusfrance.org/fr/VISALE-caution-locative-etudiante-gratuite
Un article qui évoque son évolution :
https://www.lemonde.fr/campus/article/2018/06/11/logement-le-systeme-de-caution-visale-etendu-a-tous-les-etudiants_5312871_4401467.html
Certains internautes regrettent que le site Visale ne soit pas en ".gouv.fr", ce qui aurait permis de nous rassurer sur l'identité du dispositif.
Tuto vidéo du dispositif Visale pour le bailleur :
Plus de détails ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33453
Et pour les étudiants européens ici :
https://www.campusfrance.org/fr/VISALE-caution-locative-etudiante-gratuite
Un article qui évoque son évolution :
https://www.lemonde.fr/campus/article/2018/06/11/logement-le-systeme-de-caution-visale-etendu-a-tous-les-etudiants_5312871_4401467.html
Certains internautes regrettent que le site Visale ne soit pas en ".gouv.fr", ce qui aurait permis de nous rassurer sur l'identité du dispositif.
Liens joints à ce post
www.service-public.fr
Garantie Visale : caution pour le locataire (impayés et dégradations)
Un locataire peut avoir comme caution Action Logement, sous certains conditions. Pour cela, le locataire doit demander la garantie Visale à Action Logement.
www.service-public.fr
Tout ce qu’il faut savoir sur VISALE, la caution locative gratuite pour les étudiants | Campus France
VISALE est une solution gratuite de caution locative étudiante. Grâce à elle, les étudiants augmentent leurs chances de trouver rapidement un logement et les propriétaires obtiennent une garantie sur le paiement des loyers.
www.campusfrance.org
Liens joints à ce post
leparticulier.lefigaro.fr
Est-il bien utile de s’assurer contre les loyers impayés?
Les retards de paiement ou les loyers impayés plongent certains bailleurs dans les difficultés. Il leur est en général conseillé de souscrire une assurance. Mais qu’en est-il du fonctionnement de ces fameuses garanties? Notre tour de la question.
leparticulier.lefigaro.fr
